CAROLINE GUTERRES ARQUITETURA 

     A Operação Urbana Consorciada (OUC) é um instrumento urbanístico previsto na legislação brasileira para a intervenção em trechos do território que possibilita realizar projetos urbanos em parceria com o setor privado. Em outras palavras, trata-se de um instrumento de coordenação de iniciativas públicas e privadas para promover a transformação de um perímetro delimitado dentro da cidade.

  O objetivo deste projeto foi a implementação de OUC em zona periférica da cidade onde há uma grande concentração de  empreendimentos de habitação de interesse social, propondo infraestrutura e espaços públicos de qualidade. Para tal, a área foi dividida em três partes: uma área de uso misto (residencial-comercial), um corredor de centralidade comercial e uma zona industrial. Além disso, diversos fatores utilizados internacionalmente serviram de base para a definição e avaliação de aspetos urbanísticos, tais como índice de caminhabilidade, sintaxe espacial e Global Street Design Guide.